Što s državnim zemljištem u ARKOD-u nakon isteka ugovora o zakupu? Ministarstvo objavilo upute

Poljoprivredno zemljište u vlasništvu Republike Hrvatske koje je upisano u ARKOD može ostati evidentirano i nakon isteka ugovora o zakupu ili drugog oblika raspolaganja, ako se korisnik nalazi u mirnom posjedu i ispunjava uvjete propisane Pravilnikom o evidenciji uporabe poljoprivrednog zemljišta.

Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i ruralnog razvoja objavilo je uputu kojom pojašnjava postupanje u takvim slučajevima.

Mirnim posjedom smatra se korištenje državnog poljoprivrednog zemljišta nakon isteka ugovora, pod uvjetom da korisnik ispunjava obveze iz ugovora, podmirio je sve obveze vezane uz korištenje zemljišta te se protiv njega ne vodi postupak radi predaje zemljišta u posjed.

Potvrda o mirnom posjedu

Jedinice lokalne samouprave mogu poljoprivrednicima izdati potvrdu o mirnom posjedu za zemljište u vlasništvu RH kojem je istekao ugovor o zakupu ili drugi oblik raspolaganja. Zakon o poljoprivrednom zemljištu razlikuje zakoniti posjed, koji se temelji na važećim ugovorima, mirni posjed nakon isteka ugovora te nezakoniti posjed, odnosno samoinicijativni ulazak u zemljište i uzurpaciju.

Izmjenama Zakona o poljoprivrednom zemljištu iz 2022. godine ukinute su odredbe o privremenom korištenju. Stoga se nakon isteka ugovora više ne može sklopiti novi ugovor o privremenom korištenju državnog poljoprivrednog zemljišta. Poljoprivrednici koji zemljište koriste na temelju isteklih ugovora ili nagodbi sklopljenih pred nadležnim državnim odvjetništvom nalaze se u mirnom posjedu do poziva Povjerenstva za uvođenje u posjed, odnosno do skidanja usjeva.

Novi Zakon o poljoprivrednom zemljištu mora biti provediv i prilagođen stvarnim potrebama

Ako jedinica lokalne samouprave ne izda potvrdu o mirnom posjedu, a poljoprivrednik ispunjava sve propisane uvjete, ne smije zbog toga biti doveden u nepovoljniji položaj ako lokalna samouprava istodobno nije poduzela aktivnosti propisane Zakonom kako bi omogućila korištenje državnog poljoprivrednog zemljišta.

Dokumentacija do 1. listopada

Za zemljište s isteklom dokumentacijom korisnik mora dokazati da su podmirene sve obveze po osnovi njegova korištenja. Kao dokaz može poslužiti dokument jedinice lokalne samouprave iz kojeg je vidljivo da su obveze podmirene ili uplatnice korisnika, uz njegovu izjavu pod materijalnom i kaznenom odgovornošću da su njima podmirene sve dospjele obveze. Potrebna je i izjava ili drugi dokaz da se protiv korisnika ne vodi postupak radi predaje u posjed državnog poljoprivrednog zemljišta.

Navedenu dokumentaciju potrebno je dostaviti podružnicama Agencije za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju (APPRRR) zaključno s 1. listopada 2026. godine kako bi se mogla ostvariti potpora iz Jedinstvenog zahtjeva za 2026. godinu, uz ispunjavanje ostalih uvjeta propisanih Pravilnikom o provedbi izravne potpore poljoprivredi i IAKS mjera ruralnog razvoja za 2026. godinu.

Dodajte agroklub.com u omiljeni Google izvor